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    江苏快三开奖结果走势:杭州市人民政府办公厅转发市直属单位房地产普查工作领导小组办公室关于市直属单位房地产确权发证工作实施意见的通知

    颁布单位:浙江省杭州市人民政府办公厅 文号:暂无
    颁布日期:2003-03-18 失效日期:暂无
    效力级别:地方法规及地方人大文件 法规类别:房产纠纷

    江苏7位数中奖奖金规定 www.jwkb.net 杭州市人民政府办公厅转发市直属单位房地产普查工作领导小组办公室关于市直属单位房地产确权发证工作实施意见的通知

    杭政办函〔2003〕69号

    市直属各单位:

    为加强国有资产管理,确保市直属单位房地产置换工作有效进行,落实市委、市政府提出的“用市直单位现有存量房地产置换,不新增财政资金”的建设资金筹措要求,推进市民中心建设,市直属单位房地产普查工作领导小组办公室结合2002年市直属单位房地产普查情况,拟订了《市直属单位房地产确权发证工作的实施意见》。经市政府同意,现转发给你们。请认真遵照实施。

    杭州市人民政府办公厅

    二OO三年三月十八日

    市直属单位房地产确权发证工作的实施意见

    市直属单位房地产普查工作领导小组办公室

    (二OO三年二月二十八日)

    为加强市直属单位房地产统一管理,建立统筹兼顾、管理规范、调配合理的管理体制,推进市民中心建设,根据市委办公厅、市政府办公厅等四单位《关于严肃纪律加强市直属各单位房地产管理的通知》(市委办发〔2002〕108号,以下简称市委办发〔2002〕108号)和市政府杭府纪要〔2002〕156号(以下简称杭府纪要〔2002〕156号)精神,结合工作实际,制定本实施意见:

    一、确权发证工作的目标

    明确市直属单位房地产的产权,合理调配使用办公用房,加强办公用房管理,防止国有资产流失,保证市直属单位房地产置换工作的正常运行,确保市民中心建设的资金筹措。

    二、确权发证的范围

    市直属行政机关、财政补助事业单位、财政适当补助事业单位、自收自支事业单位。

    三、确权发证的组织领导

    由市政府办公厅牵头,市财政局、国土资源局、规划局、房管局、城管执法局、监察局和市机关事务局等部门和单位的有关人员组成市直属单位房地产确权发证协调小组,由何铨之任组长,魏尔平、丁渐荣、陈锦梅、黄寿田任副组长,孙明达、俞志龙、蔡兵备、骆寅、杜清平、何华丰、严红为成员。协调小组下设办公室(以下简称市确权发证办),与市直属单位房地产普查工作领导小组办公室(以下简称市房普办)合署办公,具体负责确权发证的实施工作。

    四、确权发证的时间要求和工作程序

    (一)确权发证的总体安排和时间要求。

    1、确权发证工作分两批实施。第一批为已明确今后将进入市民中心的行政机关、财政补助事业单位,原则上在2003年12月底前完成确权发证工作;第二批单位在2004年组织实施。

    2、对第一批单位房地产在确权发证中发生的各项规费,除国家法律、法规规定必须缴纳的外,其余予以免缴。在办证中涉及的测绘、评估等中介费用,按2000年标准收取,不得超过规定收费标准的50%。

    3、第二批单位房地产确权发证的有关政策另行研究。

    4、为加快确权发证工作进度,各有关单位要开设绿色通道,协助确权发证工作顺利实施。

    (二)第一批单位房地产确权发证工作的组织实施。

    已发证的房地产,按照市委办发〔2002〕108号文件规定,其产权为市政府所有,由市国土资源局、房管局负责将土地使用证、房产证所有者单位更名为市机关事务局。

    正在申请办证的房地产,按照市委办发〔2002〕108号文件的有关规定,由市确权发证办出具工作联系单,由市国土资源局、房管局负责将其产权直接办理到市机关事务局名下。

    对尚未办证的房地产,各有关单位要将房地产资料统一上交到市房普办。对于无资料或资料不全的房地产及一处房地产中涉及多个主体或多种用途需进行分割的,由用地单位提交土地使用情况、沿革说明及具结书,由市房普办负责进行统一审定、查档、核对、整理、组织测绘、用地复核验收(一宗地有两个及两个以上的土地使用者,要查清各自使用部分和共同使用部分的界线,界址认定必须有本宗地及相邻宗地使用者亲自到现场共同指界);确认四至界址并予以公告(公告期为15天)。对四至界址清楚、权属无争议的用地,由市国土资源局、市房管局负责按照市委办发〔2002〕108号文件规定及凭市确权发证办出具的确权工作联系单办理相关手续。对于在确权发证过程中已变更土地用途的,由市确权发证办出具工作联系单,并征求市规划局的意见,由市房管局、国土资源局变更房地产用途。

    五、确权发证资料的上报时间

    在2003年6月底之前,市直属各单位应将已有的房屋所有权证(原件)、土地使用权证(原件)及未办证的房地产相关资料(原件)统一上交市房普办。

    六、其他事项

    (一)各有关职能部门要充分认识市直属单位房地产确权发证工作的重要性,严格按照市委办发〔2002〕108号文件和杭府纪要〔2002〕156号文件的要求,积极主动协助市房普办搞好这项工作,保证市直属单位房地产确权发证工作有组织、有秩序地进行。

    (二)市直属各单位应按照有关规定,按时上交房地产相关资料,并指定专人配合完成本单位房地产的确权发证工作。

    (三)市监察局要加大监察力度,对出现下列情况的,要追究有关单位负责人及当事人的责任。

    1、未能在规定时间内上交房地产相关资料。

    2、未经批准私自变卖、转移、出租房产,私分收益。

    3、在确权发证过程中,不配合、不支持,影响全市房地产确权发证工作进度。

    七、本实施意见自发布之日起实施。

    八、本实施意见由市房普办(联系电话:85253828)负责解释。

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